解放軍文職招聘考試物權(quán)法-解放軍文職人員招聘-軍隊文職考試-紅師教育
發(fā)布時間：2017-07-18 13:48:29公示公信原則是公示原則和公信原則的合稱。公示公信原則是物權(quán)法的三大原則之一。公示原則是指：物權(quán)變動必須以一定的方式向外界公示。這樣才有物權(quán)變動的效力。通常，動產(chǎn)以交付為公示方式；不動產(chǎn)以登記為公示方式。公示的效力，對于動產(chǎn)是交付、占有，對不動產(chǎn)，是登記。公信原則是指：任何因為基于對公示行為的深信，而從事相關(guān)交易行為，及時公示錯誤，其交易行為也有效。公示公信原則的目的是出于對交易安全的保護，特別是保護當(dāng)事人對公示的信賴利益。舉例：A的房子錯誤地登記為B的房子。這里，登記就是公示。C因為信賴這項登記而與B成交房屋買賣，如果C不知道或者不應(yīng)當(dāng)知道這項登記是錯誤的，那么這個交易行為有效。C的利益得到了保護。
解放軍文職招聘考試爭議焦點-解放軍文職人員招聘-軍隊文職考試-紅師教育
發(fā)布時間：2017-08-21 10:47:17(一)爭議焦點一種意見認為：盡管本案爭議的樓房產(chǎn)權(quán)登記為李某所有，但是該登記為錯誤登記，王某是該樓房的實際所有人。李某未經(jīng)王某允許擅自將該房屋抵押給他人，屬于無權(quán)處分，其抵押行為無效。因此應(yīng)當(dāng)支持王某的訴訟請求。另一種意見認為：盡管李某并非該樓房的實際所有權(quán)人，但產(chǎn)權(quán)證上登記的權(quán)利人是李某，且李某實際居住該房屋。趙某在不知情的情況下有理由相信該樓房歸李某所有，應(yīng)當(dāng)保護善意第三人的合法權(quán)益，因此不應(yīng)支持王某的訴訟請求。王某只可以通過對李某提起侵權(quán)之訴的方式要求李某賠償損失。(二)分析本案體現(xiàn)了物權(quán)法的公信原則。所謂公信原則，是指物權(quán)變動的公示方式所表現(xiàn)的物權(quán)即使與真實的權(quán)利狀態(tài)不一致，但對于信賴此項公示方法所表示的物權(quán)而為物權(quán)交易的人，法律仍承認其具有與真實物權(quán)存在相同的法律效果而加以保護的原則。物權(quán)法的公信原則雖然在一定程度上減弱了物權(quán)追及效力，但是有利于維護整體交易安全和秩序，因此成為近代各國物權(quán)法的基本原則之一，我國《物權(quán)法》的規(guī)定也體現(xiàn)了該原則。公信原則要求，對于不動產(chǎn)物權(quán)的變動，以登記為其公示方法，對于動產(chǎn)物權(quán)的變動，以交付為其公示方法。1．不動產(chǎn)物權(quán)公示：登記首先，不動產(chǎn)物權(quán)以登記為其公示方法，因此彰顯出物權(quán)登記的公信力，即物權(quán)登記機關(guān)在登記簿上所作的各種登記，具有使社會公眾相信其正確的法的效力。具體表現(xiàn)在：第一，在法律上推定登記記載的權(quán)利人為真正的權(quán)利人；第二，凡是信賴登記所記載的權(quán)利而與登記簿上記載的權(quán)利人進行交易的人，法律承認其行為具有與真實物權(quán)相同的法律效果。即使是在登記權(quán)利人與真實權(quán)利人不一致的情況下，法律也推定登記記載的權(quán)利人為真正權(quán)利人，使交易中的善意第三人仍然能確定地取得其名下登記的所有權(quán)。但是這樣做將會使真正的權(quán)利人喪失所有權(quán)，因此公信原則并非對任何情況的第三人都提供庇護傘，而只是維護善意第三人的信賴利益。第三人受登記公信力保護的條件為： (1)第三人須為善意。所謂善意，一是不知情，即相對人在從事交易時不知道或不應(yīng)當(dāng)知道交易的另一方當(dāng)事人并非真正的權(quán)利人，二是第三人支付了適當(dāng)?shù)膶r。如果第三人不是善意，將不受公信原則的保護。(2)第三人取得權(quán)利須基于法律行為，不是基于法律行為或者法律行為在其他方面存在無效原因的，均不受登記公信力的保護。(3)須登記錯誤不能從登記簿中發(fā)現(xiàn)，且登記簿無異議登記，否則將會阻卻公信力發(fā)生效力。我國《物權(quán)法》第9條規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；除法律另有規(guī)定的以外，未經(jīng)登記，不發(fā)生效力。但屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。即該條原則上規(guī)定不動產(chǎn)物權(quán)登記是不動產(chǎn)物權(quán)的法定公示手段，是不動產(chǎn)物權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅的生效要件，也是不動產(chǎn)物權(quán)依法獲得承認和保護的依據(jù)。本條規(guī)定了 未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外 。這里的 法律另有規(guī)定的除外 ，主要包括三方面的內(nèi)容：(1)依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。我國法律規(guī)定，礦藏、水流、海域?qū)儆趪宜?；城市的土地，屬于國家所有；法律?guī)定屬于國家所有的農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，屬于國家所有；除法律規(guī)定屬于集體所有的以外，森林、山嶺、草原、荒地、灘涂等自然資源，屬于國家所有；法律規(guī)定屬于國家所有的野生動植物資源，屬于國家所有。這些國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。(2)《物權(quán)法》第二章第三節(jié)規(guī)定的物權(quán)的沒立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅的一些特殊情況，即主要是非依法律行為而發(fā)生的物權(quán)變動的情形。(3)考慮到現(xiàn)行法律的規(guī)定以及我國的實際情況，尤其是農(nóng)村的實際情況，《物權(quán)法》并沒有一概規(guī)定所有的不動產(chǎn)物權(quán)必須經(jīng)依法登記才發(fā)生效力。
解放軍文職招聘考試票據(jù)抗辯-解放軍文職人員招聘-軍隊文職考試-紅師教育
發(fā)布時間：2017-10-07 20:09:421.對物抗辯（1）票據(jù)行為不成立而為的抗辯（如票據(jù)應(yīng)記載的內(nèi)容有欠缺、票據(jù)債務(wù)人無民事行為能力、背書不連續(xù)、持票人的票據(jù)權(quán)利有瑕疵）；（2）依票據(jù)記載不能提出請求而為的抗辯（如票據(jù)未到期、付款地不符）；（3）票據(jù)載明的權(quán)利已經(jīng)消滅或者因失效而為的抗辯（如票據(jù)債權(quán)因付款、抵銷、提存、免除、除權(quán)判決、時效屆滿而消滅）；（4）票據(jù)權(quán)利的保全手續(xù)欠缺而為的抗辯（如應(yīng)作成拒絕證明而未作）；（5）票據(jù)上有偽造、變造情形而為的抗辯。2.對人抗辯票據(jù)債務(wù)人可以對不履行約定義務(wù)的與自己 有直接債權(quán)債務(wù)關(guān)系的 持票人，進行抗辯。3.票據(jù)抗辯的限制（2015年簡答題）（1）票據(jù)債務(wù)人不得以自己與出票人之間的抗辯事由（如出票人與票據(jù)債務(wù)人存在合同糾紛、出票人存入票據(jù)債務(wù)人的資金不夠）對抗持票人。（2）票據(jù)債務(wù)人不得以自己與持票人的前手之間的抗辯事由（如票據(jù)債務(wù)人與持票人的前手存在抵銷關(guān)系）對抗持票人，持票人明知存在抗辯事由而取得票據(jù)的除外。（3）凡是善意的、已付對價的正當(dāng)持票人可以向任何票據(jù)債務(wù)人請求付款，不受其前手權(quán)利瑕疵和前手相互間抗辯的影響。（4）持票人取得的票據(jù)是無對價或者不相當(dāng)對價的，由于其享有的權(quán)利不能優(yōu)于其前手，因此票據(jù)債務(wù)人可以對抗持票人前手的抗辯事由對抗該持票人。1.票據(jù)的偽造（2014年單選題）（1）持票人即使是善意取得，對 被偽造人 也不能行使票據(jù)權(quán)利。（2）由于 偽造人 沒有以自己的名義 在票據(jù)上 簽章，因此不承擔(dān) 票據(jù)責(zé)任 。但是，如果偽造人的行為給他人造成損失的，應(yīng)承擔(dān) 民事責(zé)任 ；構(gòu)成犯罪的，還應(yīng)承擔(dān) 刑事責(zé)任 。（3）票據(jù)上有偽造簽章的，不影響票據(jù)上其他真實簽章的效力。持票人依法提示承兌、提示付款或者行使追索權(quán)時，在票據(jù)上真實簽章人不能以偽造為由進行抗辯。2.票據(jù)的變造（1）如果當(dāng)事人的簽章在變造之前，應(yīng)當(dāng)按照原記載的內(nèi)容負責(zé)；如果當(dāng)事人的簽章在變造之后，則應(yīng)當(dāng)按照變造后的記載內(nèi)容負責(zé)。如果無法辨別簽章發(fā)生在變造之前還是之后，視同在變造之前簽章。（2）變造人的行為給他人造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)當(dāng)對此承擔(dān)民事責(zé)任，構(gòu)成犯罪的，依法承擔(dān)刑事責(zé)任。1.掛失止付（1）掛失止付并不是票據(jù)喪失后票據(jù)權(quán)利補救的必經(jīng)程序，而只是一種暫時的預(yù)防措施，以防止票據(jù)被冒領(lǐng)或騙取。失票人應(yīng)當(dāng)在通知掛失止付后3日內(nèi)，依法向人民法院申請公示催告或者提起普通訴訟，也可以在票據(jù)喪失后直接向人民法院申請公示催告或者提起普通訴訟。如果付款人或者代理付款人自收到掛失止付通知書之日起12日內(nèi)未收到人民法院的止付通知書的，自第13日起，掛失止付通知書失效。（2）可以掛失止付的票據(jù)①已承兌的商業(yè)匯票；②支票；③填明 現(xiàn)金 字樣和代理付款人的銀行匯票；④填明 現(xiàn)金 字樣的銀行本票。2.公示催告（2016年新增）公示催告，是指在票據(jù)喪失后，由失票人向人民法院提出申請，請求人民法院以公告方式通知 不確定的利害關(guān)系人 限期申報權(quán)利，逾期未申報者，由人民法院通過除權(quán)判決宣告所喪失的票據(jù)無效的一種制度。（1）可以背書轉(zhuǎn)讓的票據(jù)喪失的，失票人可以申請公示催告。填明 現(xiàn)金 字樣的銀行匯票、填明 現(xiàn)金 字樣的銀行本票和現(xiàn)金支票不得背書轉(zhuǎn)讓，因此這些票據(jù)不能申請公示催告。（2）出票人已經(jīng)簽章的授權(quán)補記的支票喪失后，失票人也可以申請公示催告。（3）公示期間不得少于60日，且公示催告期間屆滿日不得早于票據(jù)付款日后15日。（4）公示催告期間利害關(guān)系人申報權(quán)利的，人民法院應(yīng)當(dāng)通知其出示票據(jù)，并通知公示催告申請人在指定的期間查看該票據(jù)。公示催告申請人申請公示催告的票據(jù)與利害關(guān)系人出示的票據(jù)不一致的，人民法院應(yīng)當(dāng)裁定駁回利害關(guān)系人的申報。如果二者一致的，人民法院應(yīng)當(dāng)裁定終結(jié)公示催告程序。公示催告申請人如欲主張票據(jù)權(quán)利，可以向?qū)Ψ教崞鹌胀袷略V訟。（5）公示催告期間無人申報權(quán)利，或者申報被駁回的，申請人應(yīng)當(dāng)自公示催告期間屆滿之日起1個月內(nèi)申請人民法院作出除權(quán)判決。判決公告之日起，公示催告申請人有權(quán)依據(jù)除權(quán)判決向付款人請求付款。（6）逾期不申請除權(quán)判決的，人民法院應(yīng)當(dāng)裁定終結(jié)公示催告程序，并通知申請人和支付人。
解放軍文職招聘考試公 示-解放軍文職人員招聘-軍隊文職考試-紅師教育
發(fā)布時間：2017-09-20 22:55:02公 示是用于發(fā)布需要公眾了解和掌握的情況，以征詢公眾的意見和接受公眾監(jiān)督的一種實用性文體。公示具有明顯的公開性、告知性和監(jiān)督性。公示的內(nèi)容結(jié)構(gòu)由標題、正文和落款三部分組成。標題有三種形式：一是由發(fā)布公示的機關(guān)或單位名稱、公示內(nèi)容和文種組成；二是由公示內(nèi)容和文種組成；三是只標明文種 公示 。公示的標題須鮮明、醒目。公示的正文一般寫兩部分內(nèi)容：一是寫公示的內(nèi)容，包括發(fā)布公示的目的、依據(jù)以及公示的具體事項等。將需有關(guān)人員了解和知曉的內(nèi)容清楚、完整地予以載明，準確明晰地告知給公眾。二是寫公示期限及聯(lián)絡(luò)方式。公示的有效期限及受理有關(guān)公眾反饋意見的部門及其地址、郵編、聯(lián)系電話或傳真等。落款寫明發(fā)布公示的機關(guān)或單位名稱及公示的日期。例文：林木采伐許可證發(fā)放情況公示村：為進一步搞好我鄉(xiāng)資源林政管理工作，增加林木采伐辦證的透明度和加大群眾的監(jiān)督力度，現(xiàn)將你村 月份經(jīng)農(nóng)戶本人申請、村委審核，并經(jīng)林業(yè)部門到現(xiàn)場進行規(guī)劃設(shè)計，依法辦理林木采伐許可證的山場情況公示如下：組別： ，采伐地點： ，小班號： 申請人： ，采伐樹種： ，采伐方式： ，采伐面積： 畝，采伐蓄積： 立方米，出材量： 立方米，采伐證號碼： ，采伐期限： 月 日至 月 日。(公示的小班數(shù)量較多時可采取表格式。)以上采伐山場在采伐施工過程中，如有違反采伐許可證規(guī)定內(nèi)容的行為，請向鄉(xiāng)林業(yè)站舉報。舉報電話：8417008江口鄉(xiāng)林業(yè)站二OO五年 月 日
