軍隊(duì)文職 江蘇 協(xié)議課程_軍隊(duì)文職考試

解放軍文職招聘考試融資租賃協(xié)議-解放軍文職人員招聘-軍隊(duì)文職考試-紅師教育

發(fā)布時(shí)間：2017-09-20 17:48:33融資租賃協(xié)議。國(guó)際融資租賃通常是指由一國(guó)出租人按另一國(guó)承租人的要求購(gòu)買租賃物并出租給承租人使用，而租賃物的維修和保養(yǎng)由承租人承擔(dān)的一種租賃方式。融資租賃的期限較長(zhǎng)，可接近租賃物壽命；出租人通過(guò)承租人支付的租金足以補(bǔ)償出租人購(gòu)買租賃物的貨款、融通該貨款的利息和出租人的利潤(rùn)；租賃期滿，承租人可選擇將租賃物退回出租人或繼續(xù)租用，或按殘值購(gòu)買?？梢?jiàn)，其是以 融物 方式取代傳統(tǒng)的 融資 方式。(一)典型的融資租賃。由三方當(dāng)事人和兩個(gè)合同構(gòu)成，即由出租人與供貨人簽訂的購(gòu)貨合同和出租人與承租人簽訂的租賃協(xié)議構(gòu)成。1、購(gòu)貨合同。融資租賃交易中的購(gòu)貨合同與一般進(jìn)出口貨物買賣合同在內(nèi)容上相似。僅就與租賃業(yè)務(wù)有關(guān)的內(nèi)容予以說(shuō)明。（1）供貨人應(yīng)確認(rèn)購(gòu)貨合同項(xiàng)下的貨物系買方（出租人）為出租給第三人（承租人）的租賃物，并保證該租賃物的品種規(guī)格、質(zhì)量性能等符合承租人的特定要求和使用目的。（2）供貨人應(yīng)如期直接將貨物交給承租人，并履行其他義務(wù)。承租人對(duì)貨物應(yīng)即使驗(yàn)收。（3）租賃協(xié)議無(wú)效或解除，也將帶來(lái)購(gòu)貨合同的解除，但供貨人已履行了其實(shí)質(zhì)性義務(wù)（交貨）的，則不在此限。購(gòu)貨合同需經(jīng)承租人確認(rèn)才能生效，且未經(jīng)承租人同意，不得隨意修改。2、租賃協(xié)議。一般是不可撤銷的，雙方（尤其是承租人）在租賃期內(nèi)不得提出解約要求。一方面，在租賃協(xié)議項(xiàng)下，承租人應(yīng)承擔(dān)如下義務(wù)：（1）如供貨人遲延交貨或所供租賃物有及致人損害的，出租人概不負(fù)責(zé)，承租人一般也不得解除租賃協(xié)議；（2）承租人應(yīng)按時(shí)向出租人支付租金；（3）承租妥善保管和合理使用租賃物，如不得隨意遷移、改裝租賃物；對(duì)租賃物使用過(guò)程中發(fā)生的一缺陷，應(yīng)及時(shí)報(bào)告出租人。同時(shí)，租賃物的保養(yǎng)和維修應(yīng)由承租人負(fù)責(zé)；（4）租賃物的所有權(quán)屬于出租人，承租人不得擅自出售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押租賃物，對(duì)租賃物的性能和技術(shù)資料應(yīng)予保密。（5）在承租期間，承租人應(yīng)承擔(dān)租賃物損壞（正常損耗不在此限）和的風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)不能因此而免交租金。另一方面，在租賃協(xié)議項(xiàng)下，出租人應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)主要有：（1）如供貨人不交付購(gòu)貨合同項(xiàng)下的租賃物，承租人有權(quán)解除與出租人訂立的租賃協(xié)議；(2)當(dāng)供貨人遲延交付或?qū)?huì)的租賃物存有瑕疵，作為該租賃物買主的出租人有義務(wù)將其對(duì)供貨人的索賠權(quán)，轉(zhuǎn)由承租人直接行使；（3）在租賃期間，出租人無(wú)權(quán)擅自處分租賃物。此外，租賃稅收由誰(shuí)承擔(dān)及租賃物風(fēng)險(xiǎn)由誰(shuí)投保也應(yīng)在租賃協(xié)議中明確約定。(二)特殊的融資租賃。最為普遍的是 杠桿租賃 (又叫 衡平租賃 )，指租賃物購(gòu)置成本的小部分（一般為20%-40%）由出租人出資，大部分（60%-80%）由銀行等金融機(jī)構(gòu)提供貸款的一種租賃方式。杠桿租賃項(xiàng)下的貸款以租賃物為抵押，但貸款人對(duì)出租人無(wú)追索權(quán)，貸款只能通過(guò)承租人支付的租金得到償還。申言之，如承租人不愿或無(wú)力支付租金，貸款人也無(wú)權(quán)向出租人追償，只能依約行使抵押權(quán)，處分擔(dān)保物（租賃物）。對(duì)出租人而言，其應(yīng)以租金收入先償還貸款（通常約定由承租人直接向貸款人支付租金），只有當(dāng)全部貸款清償之后，出租人才有權(quán)收受其余租金。杠桿租賃當(dāng)事人較多，除有出租人、承租人、貸款人外，因出租人和貸款人可能都不只一個(gè)，他們往往設(shè)立信托制度，以自己為受益人，分別由出租人物色一名物主信托人，統(tǒng)一管理信托資產(chǎn)；由貸款人物色一名契約信托人，統(tǒng)一管理貸款事務(wù)。杠桿租賃能在國(guó)際租賃市場(chǎng)上得以迅速推廣的原因：20世紀(jì)60年代以來(lái)，許多西國(guó)家為了鼓勵(lì)設(shè)備投資，給予設(shè)備購(gòu)買人投資抵扣、加速折舊等稅收優(yōu)惠。對(duì)出租人而言，采用杠桿租賃，既可獲得貨款人的信貨支持，又能取得稅收優(yōu)惠待遇；相應(yīng)地，出租人多以降低租金的方式將所得的部分稅收利益轉(zhuǎn)讓給承租人，從而使雙方都能從中受益。另一方面，對(duì)貨款人而言，其雖無(wú)追索權(quán)，但 從租金中收回貨款本息的權(quán)利排在出租人取得租金的權(quán)利之前，再加上有租賃物的擔(dān)保作用，貨款風(fēng)險(xiǎn)大大降低，雖然杠桿租賃法律關(guān)系復(fù)雜，但 是能給各方帶來(lái)更多的利益，因而在國(guó)際租賃市場(chǎng)上得以迅速推廣

解放軍文職招聘考試合伙協(xié)議公證書(shū)-解放軍文職人員招聘-軍隊(duì)文職考試-紅師教育

發(fā)布時(shí)間：2017-11-24 16:22:07合伙協(xié)議公證書(shū)（）ХХ字第ХХ號(hào)茲證明合伙人ХХХ、ХХХ、ХХХ于Х年Х月Х日，在ХХ（簽約地點(diǎn)或公證處），在我的面前，簽訂了前面的《ХХХХ協(xié)議》。經(jīng)查，上述雙方的簽約行為符合《中華人民共和國(guó)民法通則》第五十五條的規(guī)定；協(xié)議上雙方當(dāng)事人的簽字、印章屬實(shí)；協(xié)議內(nèi)容符合《中華人民共和國(guó)民法通則》及《ХХХХ》（相應(yīng)的法律、法規(guī)、規(guī)章）的規(guī)定。中華人民共和國(guó)ХХ省ХХ市（縣）公證處公證員（簽名）Х年Х月Х日注：1、合伙人的姓名、性別、出生年月日、身份證號(hào)碼、住址均應(yīng)在證詞中列明；2、如協(xié)議非在公證員面前簽訂，證詞中 在我的面前 一句不寫。

2017公共基礎(chǔ)知識(shí)商法:和解協(xié)議的法律效果（二）-解放軍文職人員招聘-軍隊(duì)文職考試-紅師教育

發(fā)布時(shí)間：2017-08-13 19:00:072)全體和解債權(quán)人受和解協(xié)議的約束。和解債權(quán)人是指人民法院受理破產(chǎn)申請(qǐng)時(shí)對(duì)債務(wù)人享有無(wú)財(cái)產(chǎn)擔(dān)保債權(quán)的人，無(wú)論其是否參加和解協(xié)議的表決。和解協(xié)議對(duì)全體和解債權(quán)人均有拘束力。這種約束力主要表現(xiàn)為：①債權(quán)人必須按照和解協(xié)議規(guī)定的數(shù)額、時(shí)間和方式請(qǐng)求和接受清償，不得超出和解協(xié)議規(guī)定的范圍進(jìn)行個(gè)別追索，也不得私下向債務(wù)人謀取和解協(xié)議以外的特別清償利益。②和解債權(quán)人未依照破產(chǎn)法規(guī)定申報(bào)債權(quán)的，在和解協(xié)議執(zhí)行期間不得行使權(quán)利;在和解協(xié)議執(zhí)行完畢后，可以按照和解協(xié)議規(guī)定的清償條件行使權(quán)利。但是，和解債權(quán)人對(duì)債務(wù)人的保證人和其他連帶債務(wù)人所享有的權(quán)利，不受和解協(xié)議的影響。

2017公共基礎(chǔ)知識(shí)商法:和解協(xié)議的成立和生效-解放軍文職人員招聘-軍隊(duì)文職考試-紅師教育

發(fā)布時(shí)間：2017-08-13 19:11:041.和解協(xié)議的成立。和解協(xié)議成立的方式，實(shí)質(zhì)上是一種合同訂立的方式，即債務(wù)人以提出和解協(xié)議草案的形式向債權(quán)人團(tuán)體發(fā)出要約，債權(quán)人會(huì)議以通過(guò)和解協(xié)議草案的決議形式作出承諾。債權(quán)人會(huì)議通過(guò)和解協(xié)議草案的決議，符合 由出席會(huì)議的有表決權(quán)的債權(quán)人的過(guò)半數(shù)同意，并且其所代表的債權(quán)額占無(wú)財(cái)產(chǎn)擔(dān)保債權(quán)總額的三分之二以上 的條件時(shí)，即達(dá)成和解協(xié)議。2.和解協(xié)議的生效。債務(wù)人和債權(quán)人達(dá)成和解協(xié)議，必須經(jīng)人民法院裁定認(rèn)可方能生效。這樣有利于保護(hù)債權(quán)人合法權(quán)益和維護(hù)程序公正。經(jīng)債權(quán)人會(huì)議通過(guò)的和解協(xié)議，提交人民法院認(rèn)可的，人民法院應(yīng)當(dāng)從協(xié)議內(nèi)容和會(huì)議程序兩個(gè)方面進(jìn)行審查。如未發(fā)現(xiàn)違法情事，則予認(rèn)可。如果發(fā)現(xiàn)違法情事(例如，同一順序的債權(quán)未按比例減讓或未按比例分配，未經(jīng)權(quán)利人同意處分了有財(cái)產(chǎn)擔(dān)保的債權(quán)或擔(dān)保權(quán)標(biāo)的物)，人民法院可責(zé)令債權(quán)人會(huì)議糾正，也可以裁定不予認(rèn)可并宣告?zhèn)鶆?wù)人破產(chǎn)。人民法院認(rèn)可和解協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)發(fā)布公告，終止破產(chǎn)程序。和解協(xié)議自公告之日起具有法律效力。和解協(xié)議生效后，管理人應(yīng)當(dāng)向債務(wù)人移交財(cái)產(chǎn)和營(yíng)業(yè)事務(wù)，并向人民法院提交執(zhí)行職務(wù)的報(bào)告。