不能辦理房產(chǎn)證的原因有哪些？ - 行測(cè)知識(shí)

不能辦理房產(chǎn)證的原因有哪些？減小字體增大字體不能辦理房產(chǎn)證的原因有哪些？

答：不能辦理房屋產(chǎn)權(quán)證既有開(kāi)發(fā)商的原因，也有購(gòu)房者的原因。

對(duì)于開(kāi)發(fā)商而言，不能辦理產(chǎn)權(quán)證的主要原因有：

①利用集體所有土地開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目。

②未經(jīng)立項(xiàng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目。

③未取得規(guī)劃審批的項(xiàng)目。

④沒(méi)有銷(xiāo)售許可證又無(wú)產(chǎn)權(quán)證的房屋。

⑤未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的房屋。

⑥土地或房屋未解除抵押的。

⑦開(kāi)發(fā)商未交納相關(guān)稅費(fèi)的。

⑧土地、房屋等有關(guān)部門(mén)查封、限制交易的等等。

對(duì)于購(gòu)房者而言，不能辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的主要原因有：

①購(gòu)房者沒(méi)有交納相關(guān)稅費(fèi)。

②沒(méi)有提供房屋登記發(fā)證機(jī)關(guān)所要求的相關(guān)資料及身份證明。

③委托他人辦理房產(chǎn)證但沒(méi)有出具授權(quán)委托書(shū)的，等等。

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