解放軍文職招聘考試宅基地侵犯宅基地使用權(quán)糾紛案-解放軍文職人員招聘-軍隊(duì)文職考試-紅師教育

發(fā)布時(shí)間：2017-08-21 11:08:21陳雪訴櫻桃郭村七組收回劃給其使用的宅基地侵犯宅基地使用權(quán)糾紛案陳雪原系許昌地區(qū)長(zhǎng)葛縣人，在臨穎縣境內(nèi)做小生意，因無(wú)處居住，與被告櫻桃郭村七組達(dá)成協(xié)議，由櫻桃郭村七組給陳雪解決一處宅基地，陳雪以青苗賠償費(fèi)支付給櫻桃郭村七組2600元錢(qián)。櫻桃郭村七組或給陳雪的宅基地屬于可耕地，陳雪在該處宅基地上建房居住，并在此做生意，個(gè)體經(jīng)營(yíng)。但陳雪一直未取得該處宅基地的合法使用證。櫻桃郭村七組為收回該處宅基地，在未經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的情況下，組織七組村民，有郭玉申帶領(lǐng)，駕駛拖拉機(jī)，將陳雪經(jīng)營(yíng)的所有商品非法扣押，并把陳雪居住的房屋全部拆除。陳雪現(xiàn)住在親戚家。陳雪向臨潁縣人民法院起訴，要求法院維護(hù)自己對(duì)宅基地的使用權(quán)，并要求被告賠償全部使用權(quán)。法律問(wèn)題陳雪能否獲得櫻桃郭村七組的宅基地使用權(quán)。（一） 宅基地使用權(quán)的界定《物權(quán)法》第152條規(guī)定： 宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。 宅基地使用全是我國(guó)特有的一種用益物權(quán)形式，是新中國(guó)成立以來(lái)在中國(guó)土地政策基礎(chǔ)上形成的一個(gè)固有制度。農(nóng)村宅基地使用權(quán)，是指農(nóng)村居民在依法取得農(nóng)村集體組織所有的宅基地上建筑房屋并居住使用的權(quán)利。該權(quán)利有以下特點(diǎn)：（1） 宅基地的所有權(quán)歸集體。（2） 宅基地使用權(quán)的主體是特定的農(nóng)村居民。（3） 宅基地使用權(quán)的有限性(二)宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓《物權(quán)法》第153條規(guī)定： 宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓?zhuān)m用土地管理法等法律和國(guó)家有關(guān)規(guī)定。 本條并沒(méi)有明確規(guī)定宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓?zhuān)皇且?guī)定適用《土管理法》等法律和國(guó)家有關(guān)規(guī)定，目前，除物權(quán)法外，只有《土地管理法》和《擔(dān)保法》對(duì)宅基地使用權(quán)作了規(guī)定。其中，關(guān)于宅基地的取得應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：第一，取得宅基地的村民資格。農(nóng)村村民符合下列條件之一的，可以向所在村民委員會(huì)或農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織申請(qǐng)劃批宅基地：居住擁擠，宅基地面積少于規(guī)定的限額標(biāo)準(zhǔn)的；因結(jié)婚等原因，確需建新房分戶的；原住宅影響村鎮(zhèn)規(guī)劃需要搬遷的；經(jīng)縣級(jí)以上民政府批準(zhǔn)回原籍落戶，農(nóng)村確無(wú)住房的：包括批準(zhǔn)回鄉(xiāng)定居的職工、離退休干部、復(fù)員退伍軍人、回鄉(xiāng)定居的華僑、港澳臺(tái)同船等非農(nóng)業(yè)人口；縣級(jí)以上人民政府規(guī)定的其他條件。第二，取得宅基地使用權(quán)的方式。歷史上雖然宅基地使用權(quán)的取得有多種口式，但是現(xiàn)階段，則以申請(qǐng)、審批為主要得原始取得方式。申請(qǐng)宅基地的程序：(1)村民首先向所在的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織 村委會(huì)提出申請(qǐng)，村委會(huì)同意后將申請(qǐng)?zhí)峤秽l(xiāng)鎮(zhèn)土地管理部門(mén)；(2)鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地管理部門(mén)接到申請(qǐng)后到現(xiàn)場(chǎng)查看；(3)申請(qǐng)人填寫(xiě) 建房用地申請(qǐng)表 ，經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核后報(bào)縣級(jí)人民政府土地管理部門(mén)審核，最終由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)。第三，可以作為宅基地的土地范圍。（三）宅基地使用權(quán)的消滅所謂宅基地使用權(quán)的消滅，是指因一定的原因或事由，導(dǎo)致宅基地使用權(quán)人喪失宅基地使用權(quán)的情形。（四）案件處理第一，本案中，陳雪并不是郭村七組的集體經(jīng)濟(jì)組織成員，因此不具有在郭村七組申請(qǐng)獲得宅基地的資格，即使是陳雪有資格獲得宅基地，也沒(méi)有按照法律規(guī)定的程序辦理申請(qǐng)手續(xù)，所以無(wú)權(quán)在郭村七組獲得宅基地。第二，據(jù)上述申請(qǐng)程序規(guī)則，櫻桃郭村七組不是劃撥耕地做宅基地使用的權(quán)利主體，無(wú)權(quán)批準(zhǔn)陳雪獲得某塊宅基地。第三，假設(shè)陳雪能獲得宅基地，郭村七組無(wú)權(quán)隨意收回已經(jīng)分配給農(nóng)戶的宅基地。

申報(bào)建立就業(yè)見(jiàn)習(xí)基地需具備哪些條件？ - 行測(cè)知識(shí)

申報(bào)建立就業(yè)見(jiàn)習(xí)基地需具備哪些條件？減小字體增大字體申報(bào)建立就業(yè)見(jiàn)習(xí)基地需具備哪些條件？

答：(1)應(yīng)具備完善的職工培訓(xùn)教育體系，能按照就業(yè)見(jiàn)習(xí)專(zhuān)業(yè)要求提供適合的崗位；

(2)每年能提供20個(gè)以上見(jiàn)習(xí)工作崗位；

(3)工作環(huán)境良好，各項(xiàng)勞動(dòng)保護(hù)措施到位；

(4)根據(jù)需要，在見(jiàn)習(xí)期間為見(jiàn)習(xí)畢業(yè)生安排指導(dǎo)人員和管理人員；

(5)按照有關(guān)規(guī)定，與畢業(yè)生簽訂就業(yè)見(jiàn)習(xí)協(xié)議書(shū)；

(6)先行全額墊付高校畢業(yè)生就業(yè)見(jiàn)習(xí)補(bǔ)貼。

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