山東軍隊文職招聘考試網(wǎng):什么是單位犯罪? - 行測知識
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1.單位犯罪的概念與特征
《刑法》規(guī)定:公司、企業(yè)、事業(yè)單位、機(jī)關(guān)、團(tuán)體實施的危害社會的行為,法律規(guī)定為單位犯罪的,應(yīng)當(dāng)負(fù)刑事責(zé)任。
單位犯罪的特征:
(1)犯罪主體必須是單位,即公司、企業(yè)、事業(yè)單位、機(jī)關(guān)和團(tuán)體;
(2)單位犯罪的主觀方面必須有為本單位謀取非法利益的故意,并且作出犯罪決定的是單位集體或其負(fù)責(zé)人;
(3)必須實施了犯罪行為;
(4)單位犯罪,法律有規(guī)定的才處罰。
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單位集資建房可以買賣嗎,我想買一套我朋友單位的集資建房,但是目前還沒有房產(chǎn)證,可以買嗎?需要注意什么問題? - 行測知識
單位集資建房可以買賣嗎,我想買一套我朋友單位的集資建房,但是目前還沒有房產(chǎn)證,可以買嗎?需要注意什么問題?減小字體增大字體單位集資建房可以買賣嗎,我想買一套我朋友單位的集資建房,但是目前還沒有房產(chǎn)證,可以買嗎?需要注意什么問題?
按照現(xiàn)在相關(guān)規(guī)定,單位職工集資建房屬于經(jīng)濟(jì)適用房的一種,是政策性住房,房屋所占用土地使用權(quán)是以劃撥方式取得,并可以享受國家很多其他優(yōu)惠政策。如果職工是全額集資,將來可以辦理100%的產(chǎn)權(quán),在產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取后,可以自由上市交易;如果是部分集資,將來為職工辦理的是部分產(chǎn)權(quán),另部分產(chǎn)權(quán)屬于另部分集資人(單位)。職工想要轉(zhuǎn)讓部分產(chǎn)權(quán)的集資房,首先要取得合法的房屋所有權(quán)證書,其次,要經(jīng)過產(chǎn)權(quán)共有人的單位的同意,而且單位具有優(yōu)先購買的權(quán)利?,F(xiàn)您以朋友的名字購買,所辦到的房產(chǎn)證在親屬名下,需要辦理過戶您才可成為產(chǎn)權(quán)人。而根據(jù)相關(guān)規(guī)定房屋權(quán)屬證書是權(quán)利人依法擁有房屋合法權(quán)利并對房屋行占有、使用受益和處分的唯一合法憑證。依法登記的房屋權(quán)利受國家法律的保護(hù)。只有產(chǎn)權(quán)過戶了,您才依法擁有該房屋產(chǎn)權(quán),成為產(chǎn)權(quán)所有人。由于目前沒有房產(chǎn)證,無法進(jìn)行過戶,這對您來說在產(chǎn)權(quán)上沒有保障,因此建議您謹(jǐn)慎處理。
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